服务模式

　　对于园区外包服务，园区所处阶段不同，管理团队理念不同，会存在较大的差异。共同的地方是专业的事情，交给专业公司操作。

　　差异在于什么环节需要园区策划运营公司，以及需要怎样的园区策划运营公司?

　　园区头条根据多年服务案例，以及自身特点，提炼COT模式：

　　COT是从策划到运营的一站式托管服务，C是Consulting(策划)、O是Operation(运营)、T是Transfer(到期让回)。合作双方约定运营期限，借助专业团队力量，把科技园区运营成熟后，移交园区业主。

　　这个模式以实效为基础，运营方承担早期的市场风险，有效果就有收益，效果与收益成正比。首先对于园区来说，既整合优势资源，又引进先进理念，还有实际运营效果，大大提高园区载体的运营效率，促进科技产业发展。其次对于运营方来说，既能丰富园区运营业务结构，又能从多个项目运营中，总结丰富的实践经验，在广泛的范围应用。

　　在实际对接中，分为三种服务模式。

　　一、园区在发展模式有确定的理解，对外在服务需求界定在运营层面，简称OT模式。

　　二、园区在发展模式存在弹性较大的理解，或园区原有定位需要重新梳理，对外在需求界定在整体解决层面，简称COT模式。

　　三、其他确定性的服务需求，属于顾问策划层面，包括策划咨询、平台产品和品牌管理服务。